봉덕동 앞산봉덕영무예다음

1. 각 평형별 거래 현황 분석

앞산봉덕영무예다음 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 84.839㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 4700만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 10월 24일에 4억 4250만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 6월부터 상승세를 보이며, 4억 1800만원에서 시작해 현재까지 상승했습니다.
• 84.8342㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 9500만원에서 4억 7000만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 7월 29일에 4억 6000만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 초반부터 상승세를 보이며, 특히 2024년 4월에 4억 8000만원으로 정점을 찍었습니다.
• 59.9239㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 2000만원에서 3억 8000만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 11월 19일에 3억 3900만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 최근 몇 개월간 소폭의 변동이 있었습니다.
• 39.8748㎡: 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 700만원에서 2억 2000만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2024년 11월 6일에 2억 2000만원에 거래되었습니다. 거래량이 적어 가격 변동이 크지 않았습니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 앞산봉덕영무예다음 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형(84㎡)에서 가격 상승세가 두드러집니다. 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 특히 2025년에는 이전보다 높은 가격에 거래되고 있습니다. 중소형 평형(59㎡, 39㎡)은 상대적으로 안정세를 보이고 있으나, 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 대형 평형(84㎡)의 경우, 거래량이 많고 가격 상승폭이 크다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있어 향후에도 상승세가 이어질 가능성이 있습니다. 반면, 소형 평형(39㎡)은 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않아 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 보입니다.

앞산봉덕영무예다음아파트는 대구광역시 남구 봉덕동에 위치하며, 영무토건이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 622세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지상과 지하에 전기차 충전 시설도 갖추어져 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 3호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 봉덕2동행정복지센터와 대백프라자 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 봉덕초등학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.