망월동 미사강변도시12단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

미사강변도시12단지의 거래 데이터에 따르면, 84.92㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 7월 8일의 8억 9000만원에서 시작하여, 2025년 12월 2일에는 10억 5000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 2000만원입니다.

84.77㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 12월 17일의 8억 3000만원에서 시작하여, 2025년 7월 5일에는 9억 6000만원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 5000만원입니다.

74.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2025년 1월 24일의 8억 8500만원에서 시작하여, 2025년 11월 26일에는 9억 4000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

미사강변도시12단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.92㎡ 평형은 가장 높은 가격 상승률을 기록하였으며, 전체적으로 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있는 모습을 확인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 84.92㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 급격히 증가하며 가격이 크게 상승한 점이 두드러집니다. 또한, 각 평형별로 거래가 집중된 시기가 있으며, 이는 특정 시기에 수요가 증가했음을 나타냅니다.