망월동 미사강변도시12단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

미사강변도시12단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.92㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 8억 8500만원에서 10억원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 10월 4일에는 10억원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2025년 3월 29일의 9억 3000만원에서 시작해 최근에는 10억원으로 증가했습니다.

전용면적 84.77㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 3000만원에서 9억 6000만원까지 분포합니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 5일에 이루어졌으며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 74.96㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 8억 6000만원에서 9억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 4일에 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

미사강변도시12단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승이 두드러집니다. 전용면적 84.92㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 전반적으로 모든 평형에서 가격 상승세가 관찰되고 있으며, 이는 향후에도 지속될 가능성이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.92㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승한 점입니다. 특히, 2025년 3월부터 시작된 가격 상승세는 매매가에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 또한, 전용면적 74.96㎡와 84.77㎡에서도 비슷한 패턴이 관찰되며, 이는 전체적으로 미사강변도시12단지의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다.