망월동 미사강변도시12단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

미사강변도시12단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.92㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 8억 8000만원에서 9억 7500만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 9월 7일에 9억원에 거래되었습니다. 전용면적 84.77㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 3000만원에서 9억 6000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 5일에 9억 6000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 전용면적 74.96㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 6000만원에서 9억 5000만원 사이로, 최근 거래는 2025년 8월 2일에 9억 5000만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 미사강변도시12단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전용면적 84.92㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있으며, 전용면적 84.77㎡와 74.96㎡도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 74.96㎡는 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.92㎡의 거래가 가장 많이 이루어졌다는 점과 함께, 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적 74.96㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장에서의 관심이 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 이러한 패턴은 미사강변도시12단지의 인기와 수요 증가를 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다.

미사강변파크뷰는 경기도 하남시 망월동에 위치한 아파트 단지로, 태평양개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 664세대로 구성되어 있으며, 27층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 7월 14일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 미사역(5호선)과 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 도보 5분 이내에 위치해 있습니다. 교육시설로는 미사초등학교, 미사강변중학교, 미사고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

또한, 지하 주차 공간이 800대 규모로 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하였으며, 전기차 충전 시설도 구비되어 있습니다. 이러한 점들은 미사강변파크뷰를 더욱 매력적인 선택으로 만들어 줍니다.