구지면 모아미래도에듀퍼스트

모아미래도에듀퍼스트 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 77.7974㎡와 77.7752㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 77.7974㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6750만원에서 2억 2100만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 가장 최근 거래는 2025년 7월 9일에 이루어진 2억 2500만원입니다. 반면, 77.7752㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1650만원에서 2억 4000만원 사이에서 변동했습니다. 최근 거래는 2025년 10월 25일에 이루어진 2억 2000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 다소 변동성을 보였으나, 전반적으로는 상승세를 유지하고 있습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래를 보면, 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다. 거래량 또한 증가하는 추세로, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 이전보다 낮아진 경우가 있지만, 전체적으로는 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 77.7752㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 잦아지면서 가격 안정세를 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 관심이 높아지고 있음을 나타냅니다.

모아미래도에듀퍼스트는 대구광역시 달성군 구지면 창리에 위치한 아파트 단지로, (주)미래도 건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 704세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 7월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 세현초등학교와 구지중학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다. 생활 편의시설로는 달성군청과 같은 관공서가 인근에 위치해 있습니다.