구지면 모아미래도에듀퍼스트

모아미래도에듀퍼스트 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 77.7974㎡와 77.7752㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 77.7974㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6750만원에서 2억 2100만원으로 변동하였습니다. 특히, 2023년 9월 11일에 2억 4200만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 77.7752㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 4000만원 사이에서 변동하였습니다. 이 평형의 거래 중 가장 높은 금액은 2025년 6월 16일의 2억 4000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 두 평형 모두에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 일정한 범위 내에서 변동하고 있습니다. 전반적으로 가격은 다소 하락세를 보이는 경향이 있지만, 특정 시점에서는 상승세를 나타내기도 했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두에서 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하여 시장의 관심을 끌고 있습니다. 또한, 가격 변동폭이 크지 않아 안정적인 시장을 형성하고 있는 것으로 보입니다.

모아미래도에듀퍼스트는 대구광역시 달성군 구지면 창리에 위치한 아파트 단지로, (주)미래도 건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 704세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물 9개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 7월 28일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간으로는 지하에 900대, 지상에 21대의 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 교육시설로는 세현초등학교와 구지중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 관공서인 달성군청이 가까워 생활 편의성이 높습니다.