마동 익산마동코아루디펠리체

**각 평형별 거래 현황 분석**

익산마동코아루디펠리체의 거래 데이터에 따르면, 두 가지 평형이 존재합니다. 첫 번째 평형인 75.6302㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 2억 6000만원(2024-03-08), 2억 6000만원(2023-11-16), 2억 9000만원(2022-11-14)입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이지 않으며, 최근 두 건의 거래가 동일한 가격으로 이루어졌습니다. 두 번째 평형인 75.5615㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 9500만원(2022-09-26), 2억 6600만원(2023-02-19), 2억 4500만원(2025-01-02), 2억 2000만원(2025-06-20), 2억 4400만원(2025-06-26), 2억 5100만원(2024-04-26), 2억 5400만원(2024-08-17), 2억 4900만원(2025-08-16)입니다. 이 평형은 다양한 가격대에서 거래가 이루어졌으며, 최근 거래는 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

익산마동코아루디펠리체의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 75.6302㎡ 평형은 최근 두 건의 거래가 동일한 가격으로 이루어져 안정세를 보이고 있으며, 과거 거래와 비교해 가격 하락이 관찰되지 않습니다. 반면, 75.5615㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 특히 2025년의 거래에서 낮은 가격대가 나타나고 있습니다. 전반적으로 두 평형 모두 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 75.5615㎡ 평형에서 최근 거래가 지속적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년의 거래에서 가격이 이전보다 낮아진 것이 눈에 띕니다. 또한, 75.6302㎡ 평형은 최근 두 건의 거래가 동일한 가격으로 이루어져 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 가능성이 있습니다.

익산마동코아루디펠리체아파트는 전북특별자치도 익산시 마동에 위치하며, (주)대창건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 223세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 9월 11일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

주차 공간은 지상 104대와 지하 192대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하였습니다. 이처럼 익산마동코아루디펠리체아파트는 편리한 생활 환경과 다양한 시설을 갖춘 아파트 단지입니다.