가능동 더샵파크에비뉴

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵파크에비뉴의 거래 데이터에 따르면, 84.99㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 19일로, 거래금액은 5억 2000만원입니다. 가격은 2023년 4월 10일의 4억 8000만원에서 시작하여, 2024년 11월까지 상승세를 보였습니다.

84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6000만원에서 5억 500만원까지 분포합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 8일로, 거래금액은 5억 2000만원입니다. 이 평형도 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2023년 초와 비교했을 때 가격이 상승했습니다.

84.9㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 각각 5억 5000만원으로 동일한 가격에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.85㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 3900만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 7월 12일로, 거래금액은 4억 3900만원입니다.

59.55㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4000만원에서 4억 6000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2023년 11월 24일로, 거래금액은 4억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵파크에비뉴의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 가격 상승이 두드러지며, 대부분의 평형에서 거래량이 증가하고 있습니다. 특히, 84.99㎡와 84.96㎡ 평형에서 가격 상승이 뚜렷하게 나타났습니다. 전체적으로 매매가가 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 같은 평형에서의 거래가 짧은 기간 내에 이루어지면서 가격이 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래가 집중되어 있어, 향후 시장의 흐름에 대한 관심이 필요합니다.

더샵파크에비뉴아파트는 경기도 의정부시 가능동에 위치하며, 포스코 건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 420세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2021년 8월 20일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치하며, 지하철 1호선과 의정부경전철역도 가까워 이동이 편리합니다. 주변에는 의정부 시청과 세무서가 도보로 10분 거리에 있으며, 성모병원과 신세계백화점은 승용차로 5분 거리에 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 서초등학교와 경민대학교가 인근에 위치해 있습니다.