대장동 판교더샵포레스트12단지

판교더샵포레스트12단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.995㎡, 84.9864㎡, 84.9852㎡, 84.9673㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.995㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 8000만원에서 11억 3500만원 사이로 변동했습니다. 84.9864㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 3000만원에서 12억원까지 다양했습니다. 84.9852㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 5000만원에서 13억원까지 있었습니다. 마지막으로, 84.9673㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 3000만원이었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 판교더샵포레스트12단지의 아파트 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 높은 거래금액이 기록되었으며, 이는 시장의 활발한 거래를 반영합니다. 예를 들어, 84.9864㎡ 평형은 2026년 1월에 12억원으로 거래되었고, 이는 이전 거래보다 높은 가격입니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.9852㎡ 평형은 2025년 11월에 13억원으로 거래된 반면, 같은 해의 다른 거래에서는 상대적으로 낮은 가격인 11억 5500만원에 거래된 사례가 있습니다. 이는 특정 시점의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 나타냅니다.