중앙동4가 서린엘마르센트로뷰

서린엘마르센트로뷰 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 58.8881㎡ 평형은 2025년 5월 7일에 4억 5000만원에 거래되었습니다. 56.1841㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2024년 12월 6일에 3억 5600만원으로 이루어졌고, 가장 오래된 거래는 2021년 11월 25일에 3억 6000만원에 이루어졌습니다. 52.5355㎡ 평형은 2024년 4월 27일과 2023년 8월 14일에 각각 3억 7000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 52.2955㎡ 평형은 2025년 9월 15일에 3억 5900만원에 거래되었습니다. 현재 52.4216㎡ 평형은 거래가 없습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서린엘마르센트로뷰 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 56.1841㎡ 평형의 경우, 2021년에는 3억 6000만원에서 시작하여, 2024년에는 3억 5600만원으로 소폭 하락했지만, 전반적으로 가격이 안정세를 유지하고 있습니다. 또한, 다른 평형에서도 비슷한 가격대에서 거래가 이루어지고 있어 시장의 안정성을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 최근 거래된 평형들에서 가격이 전반적으로 비슷한 수준을 유지하고 있다는 점입니다. 특히, 52.5355㎡와 56.1841㎡ 평형에서 각각 동일한 가격(3억 7000만원)으로 거래된 사례가 있어, 특정 평형대에서 수요가 집중되고 있음을 시사합니다. 또한, 향후 거래가 예정된 평형(52.4216㎡)이 없는 점은 해당 평형의 시장 반응이 미비하다는 것을 나타낼 수 있습니다.

서린엘마르센트로뷰는 부산광역시 중구 중앙동4가에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 서린건설(주)에서 건설하였으며, 2021년 5월 27일 사용 승인을 받았습니다. 이 단지는 총 120세대로 구성되어 있으며, 1개의 동으로 이루어져 있습니다.

단지의 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 또한, 지하에는 240대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 복도식 구조로 설계되어 있어 효율적인 동선과 사생활 보호를 고려하였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.