삼천동 춘천파크자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

춘천파크자이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 101.941㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 7월 30일 6억 4500만원에서 시작하여 2024년 4월 6일 7억 2000만원으로 증가한 후, 2024년 8월 31일과 2024년 11월 23일에 각각 6억 2500만원으로 하락했습니다. 최근 거래인 2025년 7월 4일에는 6억 3500만원에 거래되었습니다.

전용면적 84.9693㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 12월 6일 4억 9200만원에서 시작하여, 2025년 9월 3일에는 5억 2000만원으로 증가했습니다. 이 평형은 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보였습니다.

전용면적 84.9181㎡는 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 5월 6일 4억 6500만원에서 시작하여, 최근인 2025년 5월 16일에는 5억 2800만원으로 증가했습니다.

전용면적 84.9142㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 11월 7일 5억 3000만원에서 시작하여, 최근인 2026년 2월 2일에는 5억 1000만원으로 거래되었습니다.

전용면적 74.9221㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 2일에 4억 8000만원에서 시작하여, 최근인 2025년 1월 11일에는 4억 4500만원으로 하락했습니다.

**전체적인 시장 동향**

춘천파크자이 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이를 보입니다. 전반적으로 전용면적이 큰 평형(101.941㎡)은 가격 변동성이 크고, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나, 최근에는 약간의 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 중소형 평형(84.9693㎡, 84.9181㎡)은 최근 몇 달간 가격 상승세를 보이며 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 전용면적이 작은 평형(74.9221㎡)은 가격이 하락세를 보이고 있어 시장의 활발도가 다소 낮아 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서의 가격 변동성이 크고, 중소형 평형에서의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서는 가격 하락이 지속되고 있어 시장의 수요와 공급에 따라 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 또한, 최근 몇 개월간의 거래량 증가가 전체적인 시장 활발도를 높이고 있는 것으로 분석됩니다.