나성동 나릿재마을1단지

1. 각 평형별 거래 현황 분석

나릿재마을1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 112.5934㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2023년 4월 7일(13억원), 2024년 1월 23일(12억 7000만원), 2024년 6월 29일(12억원)으로, 가격은 감소세를 보이고 있습니다.

전용면적 99.9069㎡는 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 3월 30일(10억 2000만원), 2024년 9월 28일(10억 7000만원), 2025년 5월 2일(11억 5000만원)입니다. 이 평형은 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 99.8286㎡는 총 4건의 거래가 있으며, 거래일자는 2024년 4월 28일(8억 7000만원), 2024년 7월 5일(10억 5000만원), 2025년 5월 25일(11억 2000만원), 2025년 9월 19일(12억 5000만원)으로, 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다.

전용면적 99.6172㎡는 2건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 3월 11일(9억 5000만원)과 2024년 7월 18일(10억 500만원)으로, 가격이 소폭 상승했습니다.

전용면적 84.9649㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2022년 7월 19일(9억원), 2024년 10월 31일(8억 6000만원), 2024년 12월 6일(9억 3500만원), 그리고 2025년 6월 22일(7억 5000만원)입니다. 이 평형은 가격 변동성이 크고, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다.

2. 전체적인 시장 동향

나릿재마을1단지의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다르게 나타납니다. 전반적으로 전용면적이 큰 평형은 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 중간 평형대인 전용면적 99.9069㎡와 전용면적 99.8286㎡는 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서는 가격 변동성이 크고 하락세가 두드러집니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 지속되고 있는 반면, 중간 평형대에서는 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서는 가격 변동성이 크고, 최근 거래에서 하락세가 나타나고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따른 변화로 해석될 수 있습니다.

세종특별자치시 나성동에 위치한 나릿재마을1단지는 (주)한화건설이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 343세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 1월 5일로, 최신 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

나릿재마을1단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 지하 주차 공간은 569대의 차량을 수용할 수 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 돕습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 충남대세종병원, 정부세종청사, 세종시청 등 주요 관공서와 병원이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 또한, 세종국립수목원과 세종호수공원 등 다양한 공원이 인근에 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.