나성동 나릿재마을1단지

1. 각 평형별 거래 현황 분석

나릿재마을1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 112.5934㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2023년 4월 7일(13억원), 2024년 1월 23일(12억 7000만원), 2024년 6월 29일(12억원)으로, 가격은 감소세를 보이고 있습니다.

전용면적 99.9069㎡는 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 3월 30일(10억 2000만원), 2024년 9월 28일(10억 7000만원), 2025년 5월 2일(11억 5000만원), 2025년 12월 1일(12억원)로, 가격이 점진적으로 상승하는 추세입니다.

전용면적 99.8286㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2024년 4월 28일(8억 7000만원), 2024년 7월 5일(10억 5000만원), 2025년 5월 25일(11억 2000만원), 2025년 9월 19일(12억 5000만원), 2025년 11월 2일(10억 7500만원)으로, 가격 변동이 있었습니다.

전용면적 99.6172㎡는 두 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 3월 11일(9억 5000만원)과 2024년 7월 18일(10억 500만원)로, 가격이 소폭 상승했습니다.

전용면적 84.9649㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2022년 7월 19일(9억원), 2024년 10월 31일(8억 6000만원), 2024년 12월 6일(9억 3500만원), 그리고 2025년 6월 22일(7억 5000만원)으로, 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

2. 전체적인 시장 동향

나릿재마을1단지의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격 변동성이 존재합니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서는 가격이 감소하는 경향을 보였고, 중간 크기의 평형에서는 상승세가 나타났습니다. 전체적으로 거래량은 다양한 평형에서 발생하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 관찰된 반면, 중간 크기의 평형에서는 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서의 거래가 증가하면서 가격이 상승하는 경향이 나타나고 있습니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.