일광읍 일광신도시비스타동원2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

일광신도시비스타동원2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 159.9073㎡는 2025년 2월 8일에 8억 5000만원에 거래되었습니다. 전용면적 104.206㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 7월 28일에 7억 4500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 5월 13일에 8억 1000만원으로 최고치를 기록하였고, 최저가는 2024년 5월 15일의 6억 6700만원입니다. 전용면적 96.1765㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 13일에 6억 1000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 8월 9일에 6억 8000만원으로 최고치를 기록하였고, 최저가는 2024년 10월 12일의 5억 9500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 일광신도시비스타동원2차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 104.206㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 전용면적 96.1765㎡ 또한 비슷한 경향을 보이며, 가격이 상승하는 추세입니다. 반면, 전용면적 159.9073㎡는 상대적으로 거래가 적고 가격 변동폭이 크지 않은 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 104.206㎡의 거래가 특히 활발하다는 것입니다. 이 평형은 여러 차례의 거래가 있었으며, 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 96.1765㎡는 거래가 증가하면서 가격이 안정세를 보이고 있어, 향후에도 지속적인 관심이 예상됩니다. 반면, 전용면적 159.9073㎡는 단 한 건의 거래로 인해 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 판단됩니다.

일광신도시비스타동원2차아파트는 부산광역시 기장군 일광읍 이천리에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)동원개발이 건설하였으며, 총 917세대로 구성되어 있습니다. 31층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티 공간 및 자전거 보관소가 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장과 지하철 동해선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 기장군청, 기장경찰서, 기장병원 및 대형상가인 메가마트와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.