일광읍 일광신도시비스타동원2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

일광신도시비스타동원2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 159.9073㎡는 2025년 2월 8일에 8억 5000만원에 거래되었습니다. 전용면적 104.206㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 7월 28일에 7억 4500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 5월 13일에 8억 1000만원으로 최고치를 기록하였고, 최저가는 2024년 5월 15일의 6억 6700만원입니다. 전용면적 96.1765㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 13일에 6억 1000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 8월 9일에 6억 8000만원으로 최고치를 기록하였고, 최저가는 2024년 10월 12일의 5억 9500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 일광신도시비스타동원2차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 104.206㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 전용면적 96.1765㎡ 또한 비슷한 경향을 보이며, 가격이 상승하는 추세입니다. 반면, 전용면적 159.9073㎡는 상대적으로 거래가 적고 가격 변동폭이 크지 않은 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 104.206㎡의 거래가 특히 활발하다는 것입니다. 이 평형은 여러 차례의 거래가 있었으며, 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 96.1765㎡는 거래가 증가하면서 가격이 안정세를 보이고 있어, 향후에도 지속적인 관심이 예상됩니다. 반면, 전용면적 159.9073㎡는 단 한 건의 거래로 인해 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 판단됩니다.

일광신도시비스타동원2차아파트는 부산광역시 기장군 일광읍 이천리에 위치한 아파트 단지로, (주)동원개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 917세대로 구성되어 있으며, 31층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 12월 30일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 또한, 지하 주차 공간이 마련되어 있어 1,778대의 차량을 수용할 수 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소가 포함되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 기장군청, 기장경찰서, 기장병원, 메가마트와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스와 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.