화명동 화명푸르지오헤리센트

**1. 각 평형별 거래 현황 분석**

화명푸르지오헤리센트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

- **84.9532㎡**: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 7000만원에서 6억 2400만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 9일로, 거래금액은 5억 8000만원입니다.

- **84.9462㎡**: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5500만원에서 6억 3500만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 29일로, 거래금액은 6억 3000만원입니다.

- **84.9205㎡**: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 9500만원에서 6억 4000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 9일로, 거래금액은 6억 3000만원입니다.

- **74.9874㎡**: 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9400만원에서 6억원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 16일로, 거래금액은 6억원입니다.

- **74.9588㎡**: 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 6950만원입니다. 거래일자는 2023년 9월 12일입니다.

**2. 전체적인 시장 동향**

화명푸르지오헤리센트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9532㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액이 5억 7000만원에서 시작하여 최근에는 6억 2400만원까지 상승했습니다. 전체적으로 가격 변화가 긍정적이며, 매매가 활발하게 이루어지고 있습니다.

**3. 주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.9462㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 특정 평형(예: 74.9874㎡)의 경우 상대적으로 적은 거래량에도 불구하고 높은 가격으로 거래되고 있어, 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다.

부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명푸르지오헤리센트는 (주)대우건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 886세대로 구성되어 있으며, 35층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 3월 24일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

화명푸르지오헤리센트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 9개의 동으로 구성되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다. 또한, 지하에는 1,124대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.