화명동 화명푸르지오헤리센트

**각 평형별 거래 현황 분석**

화명푸르지오헤리센트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9532㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 6500만원에서 6억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 9일로, 해당 거래금액은 5억 8000만원입니다. 전용면적 84.9462㎡는 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5500만원에서 6억 3500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 4일로, 거래금액은 6억 3000만원입니다. 전용면적 84.9205㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 9500만원에서 6억 4000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 9일로, 거래금액은 6억 3000만원입니다. 마지막으로, 전용면적 74.9874㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 9400만원에서 6억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 16일로, 거래금액은 6억원입니다. 전용면적 74.9588㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 6950만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

화명푸르지오헤리센트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.9462㎡와 84.9205㎡의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.9462㎡는 지난 한 해 동안 평균적으로 약 6억원대에서 거래되고 있으며, 이는 이전보다 상승한 가격입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.9532㎡와 84.9462㎡의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 74.9874㎡의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 최근 거래가 증가하고 있어 향후 가격 상승 가능성이 엿보입니다. 마지막으로, 특정 기간에 집중된 거래가 이루어지고 있어 계절적 요인이나 특정 이벤트가 영향을 미쳤을 가능성도 고려할 수 있습니다.

부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명푸르지오헤리센트는 (주)대우건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 886세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 3월 24일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

화명푸르지오헤리센트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지하에 1124대가 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.