선암동 선운지구다사로움

선운지구다사로움 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.8497㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 1700만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2026년 2월 14일에는 3억 1700만원에 거래되었습니다. 76.8786㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7500만원에서 3억 7500만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 1일에 이루어진 2억 9000만원입니다. 마지막으로, 49.7426㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9200만원에서 2억 1300만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2026년 2월 4일에 이루어진 1억 9200만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 선운지구다사로움 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.8497㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하는 모습을 보여주고 있습니다. 반면, 49.7426㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.8497㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격에 이루어지는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 이는 해당 평형의 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 49.7426㎡ 평형의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 가격 안정세를 보이고 있는 것으로 분석됩니다.

선운지구다사로움은 광주광역시 광산구 선암동에 위치한 아파트 단지로, 광주광역시도시공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 590세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 광주광산경찰서와 풍물어린이공원 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 인프라가 갖추어져 있습니다. 교육시설로는 선운초등학교, 선운중학교, 보문고등학교 및 호남대학교 광산캠퍼스가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.