다산동 다산자이아이비플레이스

**각 평형별 거래 현황 분석**

다산자이아이비플레이스의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 110.9665㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억 2750만원에서 13억 8000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 5일이며, 거래금액은 13억원입니다. 104.8839㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억원에서 12억 7500만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 2일이며, 거래금액은 12억 6500만원입니다. 99.9166㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 5000만원에서 11억 8000만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 9일이며, 거래금액은 11억 8000만원입니다. 마지막으로, 99.9055㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 7500만원에서 12억 3000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 14일이며, 거래금액은 12억 3000만원입니다. 84.8726㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 3000만원에서 11억 2000만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 7일이며, 거래금액은 10억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다산자이아이비플레이스의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 110.9665㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 상대적으로 작은 평형인 99.9166㎡와 99.9055㎡는 가격 변동폭이 크지만 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대체로 큰 평형에서 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나는 반면, 작은 평형에서는 가격이 다소 안정세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래량이 증가하고 있어 시장의 활발함을 반영하고 있습니다. 특히, 특정 평형에서의 가격 상승이 다른 평형에도 긍정적인 영향을 미치는 것으로 보입니다.