도화동 도화역금강펜테리움센트럴파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

도화역금강펜테리움센트럴파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.54㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2500만원에서 4억 7000만원으로 증가했습니다. 2024년 10월 7일에 가장 높은 가격인 4억 7000만원에 거래되었습니다. 74.35㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 500만원으로 상승했습니다. 최근 거래는 2025년 7월 12일에 이루어진 4억 2000만원입니다. 마지막으로, 59.5㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 8000만원으로 변화했습니다. 가장 높은 가격은 2024년 10월 26일에 기록되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 도화역금강펜테리움센트럴파크의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 84.54㎡ 평형의 경우 최근 거래일자 기준으로 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 74.35㎡와 59.5㎡ 평형에서도 비슷한 경향이 보이며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래가 증가하고 있으며, 특히 84.54㎡ 평형의 가격 상승폭이 두드러진다는 것입니다. 또한, 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 높아지는 경향이 있어, 시장의 수요가 강하게 작용하고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 74.35㎡ 평형의 경우 거래량이 많아 시장에서 인기가 높다는 것을 보여줍니다.

도화역금강펜테리움센트럴파크는 인천광역시 미추홀구 도화동에 위치한 아파트 단지로, (주)금강주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 세대수는 479세대로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 575대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 1호선과 인천 2호선이 가까운 곳에 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 관공서, 병원, 대형상가 및 공원이 인근에 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 서화초등학교, 선인중학교, 동산고등학교 등 여러 학교가 가까운 거리에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 도화역금강펜테리움센트럴파크의 큰 장점으로 작용합니다.