율곡동 경북혁신엘에이치천년나무2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

경북혁신엘에이치천년나무2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.98㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 3400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 18일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 1000만원입니다.

전용면적 74.9㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4900만원에서 2억 6800만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 22일이며, 평균 거래금액은 약 2억 6000만원입니다.

전용면적 59.99㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 1100만원에서 2억 4000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 18일이며, 평균 거래금액은 약 2억 2500만원입니다.

전용면적 59.95㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 3800만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 10일이며, 평균 거래금액은 약 2억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경북혁신엘에이치천년나무2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전반적으로 모든 평형에서 거래량이 일정하게 유지되고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

특히 전용면적 84.98㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 급등하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 전용면적이 작을수록 가격 변동폭이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이는 상대적으로 작은 평형에 대한 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 나타냅니다.

경북혁신LH천년나무2단지는 경상북도 김천시 율곡동에 위치하며, 삼부토건(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 783세대로 구성되어 있으며, 21층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2015년 5월 21일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 김천경찰서와 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 율곡초등학교, 율곡중학교, 율곡고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상 104대와 지하 874대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 지상 16대와 지하 20대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.