수택동 구리역한양수자인리버시티

구리역한양수자인리버시티의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9839㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 이 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 6382만원에서 9억 8500만원까지 다양하게 나타났습니다. 거래일자는 2023년 2월부터 2025년 9월까지로, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있음을 보여줍니다. 84.9654㎡ 평형은 2024년 3월에 8억 6000만원에 거래된 단 한 건이 있으며, 64.9812㎡ 평형은 2024년 7월에 7억 3000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.9935㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 2000만원에서 8억 3400만원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 구리역한양수자인리버시티의 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9839㎡ 평형의 경우, 2023년 초에 비해 2025년 초까지 가격이 약 1억 2000만원 상승하였습니다. 이는 시장의 활발한 거래와 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 또한, 59.9935㎡ 평형에서도 비슷한 가격 상승이 관찰되며, 전체적으로 아파트 시장이 활성화되고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.9935㎡ 평형에서 거래가 집중적으로 이루어진 점입니다. 특히, 2025년 9월에만 세 건의 거래가 있었으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높다는 것을 시사합니다. 또한, 가격 변동성이 크지 않고 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있는 점도 주목할 만합니다. 반면, 다른 평형들은 거래 건수가 적거나 단일 거래로 제한되어 있어 시장의 다양성이 부족한 상황입니다.

한양수자인구리역리버시티는 경기도 구리시 수택동에 위치한 아파트 단지로, 한양(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 410세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층의 건물로, 2021년 6월 30일에 사용 승인을 받았습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내의 거리로 접근성이 뛰어나며, 8호선과 경의중앙선이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 롯데백화점이 가까워 쇼핑과 여가를 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 구리초등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.