괴정동 사하역비스타동원

**각 평형별 거래 현황 분석**

사하역비스타동원의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9929㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 3000만원에서 5억 9800만원으로 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 6월 11일에는 5억 9800만원에 거래되었습니다. 84.9898㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4500만원에서 5억 9900만원 사이로 변동했습니다. 가장 높은 거래금액인 5억 9900만원은 2025년 2월 1일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.9852㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9800만원에서 5억 8800만원으로 나타났습니다. 가장 높은 거래는 2024년 10월 31일에 이루어진 5억 8800만원입니다. 마지막으로, 74.9786㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4700만원에서 5억원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

사하역비스타동원의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 84.9929㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가장 높은 가격을 기록했습니다. 전체적으로 거래량이 증가하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 84.9929㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 사이에 가격이 상승세를 보였으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 특정 시점에 집중된 거래가 이루어지는 경향이 있어, 특정 기간에 매매가 활발해지는 패턴이 관찰됩니다.

부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 '사하역비스타동원' 아파트는 동원개발이 건설한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 32층 규모로, 총 513세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2021년 1월 26일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

사하역비스타동원은 개별난방 방식을 채택하여 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의성을 높이고 있습니다. 특히, 커뮤니티 공간과 자전거 보관소는 주민 간의 소통과 활동을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스 정류장과 지하철 2호선이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 사하구청과 병원 등 관공서와 의료시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 자랑합니다.