괴정동 사하역비스타동원

**각 평형별 거래 현황 분석**

사하역비스타동원의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9929㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 3000만원에서 5억 9800만원으로 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 6월 11일에는 5억 9800만원에 거래되었습니다. 84.9898㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4500만원에서 5억 9900만원 사이로 변동했습니다. 가장 높은 거래금액인 5억 9900만원은 2025년 2월 1일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.9852㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9800만원에서 5억 8800만원으로 나타났습니다. 가장 높은 거래는 2024년 10월 31일에 이루어진 5억 8800만원입니다. 마지막으로, 74.9786㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4700만원에서 5억원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

사하역비스타동원의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 84.9929㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가장 높은 가격을 기록했습니다. 전체적으로 거래량이 증가하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 84.9929㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 사이에 가격이 상승세를 보였으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 특정 시점에 집중된 거래가 이루어지는 경향이 있어, 특정 기간에 매매가 활발해지는 패턴이 관찰됩니다.

부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 '사하역비스타동원' 아파트는 동원개발이 건설한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 4개의 동으로 구성되어 있으며, 32층 규모로 설계되어 있습니다. 사용승인일은 2021년 1월 26일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

사하역비스타동원은 513세대로 구성되어 있으며, 모든 세대는 전용면적 85㎡로 통일되어 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 지하에는 616대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역 모두 도보로 5분 이내에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 사하구청과 병원 등의 관공서 및 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.