괴정동 사하역비스타동원

**각 평형별 거래 현황 분석**

사하역비스타동원의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9929㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 3000만원에서 5억 9800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 11일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 6630만원입니다.

84.9898㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4500만원에서 5억 9900만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 20일이며, 평균 거래금액은 약 5억 1760만원입니다.

84.9852㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 9800만원에서 5억 8800만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 23일이며, 평균 거래금액은 약 5억 2250만원입니다.

74.9786㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4700만원에서 5억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 27일이며, 평균 거래금액은 약 4억 8660만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

사하역비스타동원의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9929㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.9929㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에 따라 가격이 크게 변동하고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다. 또한, 특정 시기에 집중된 거래가 관찰되며, 이는 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다.

부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 '사하역비스타동원'은 동원개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 513세대로 구성되어 있으며, 32층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 1월 26일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

사하역비스타동원은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 4개의 동으로 구성되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 2호선이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 사하구청과 병원 등의 편의시설이 있으며, 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교, 대학교가 인근에 자리하고 있습니다.