괴정동 사하역비스타동원

**각 평형별 거래 현황 분석**

사하역비스타동원의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9929㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 3000만원에서 5억 9800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 11일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 6614만원입니다. 84.9898㎡ 평형은 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4500만원에서 5억 9900만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 20일이며, 평균 거래금액은 약 5억 2067만원입니다. 마지막으로, 84.9852㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9800만원에서 5억 8800만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 23일로, 평균 거래금액은 약 5억 2250만원입니다. 마지막으로, 74.9786㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4700만원에서 5억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 4일이며, 평균 거래금액은 약 4억 8236만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

사하역비스타동원의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9929㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있어 긍정적인 시장 신호로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 집중된 시기가 있다는 점입니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 동시에 거래가 이루어졌으며, 이는 시장의 관심이 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 특정 평형(예: 84.9929㎡)의 경우 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있어 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.

부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 '사하역비스타동원' 아파트는 동원개발이 건설한 현대적인 주거 단지입니다. 이 단지는 총 513세대로 구성되어 있으며, 32층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2021년 1월 26일에 완료되었습니다.

사하역비스타동원은 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 4개의 동으로 구성되어 있습니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티 공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장과 지하철 2호선이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 사하구청과 병원 등 관공서와 의료시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교, 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.