방화동 신마곡벽산블루밍

신마곡벽산블루밍 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.9184㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 14일에 8억 7000만원, 2023년 8월 14일에 8억 5000만원, 2024년 3월 24일에 9억 5000만원, 그리고 2025년 3월 7일에 9억 4000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보였으나, 가격은 다소 변동이 있었습니다. 72.9272㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 3월 6일에 7억 8800만원, 2023년 4월 11일에 8억 2000만원, 2023년 11월 21일에 8억 6000만원, 2024년 3월 7일에 8억 5800만원, 2025년 4월 22일에 8억 4100만원, 그리고 2025년 6월 14일에 8억 6700만원으로 나타났습니다. 이 평형 역시 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 나머지 평형인 72.8607㎡는 거래가 없었고, 59.9313㎡는 총 2건의 거래가 있었으며, 각각의 거래금액은 2024년 3월 21일에 7억 4700만원, 그리고 2026년 1월 13일에 8억 2750만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 59.9205㎡ 평형은 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 4월 14일에 7억 5000만원이었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신마곡벽산블루밍 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 가장 많은 거래가 이루어진 평형인 72.9272㎡와 84.9184㎡에서 가격이 지속적으로 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형에서의 거래가 상대적으로 활발하며 가격이 상승하는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래된 가격들이 이전 거래보다 높은 수준을 유지하고 있어 향후에도 가격 상승세가 지속될 가능성이 있습니다. 또한, 소형 평형인 경우 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않은 점도 눈여겨볼 만합니다.

신마곡벽산블루밍은 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 아파트 단지로, 벽산블루밍이 건설하였습니다. 이 단지는 총 298세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 11월 26일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공되며, 주차는 지하에 300대가 가능합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장과 지하철역(5호선)이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서와 일자리 지원센터, 키움센터 등의 편의시설도 갖추어져 있어 생활에 필요한 다양한 인프라를 제공합니다.