모라동 모라역베스티움더시티

모라역베스티움더시티의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.55㎡와 49.53㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 49.55㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억원(2022-03-24), 1억 7000만원(2023-03-25), 1억 6500만원(2025-10-21)으로, 최근 거래에서 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 49.53㎡ 평형 역시 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억원(2023-03-23), 1억 9900만원(2023-08-03), 1억 6500만원(2025-06-12)으로, 이 평형에서도 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향이 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 모라역베스티움더시티의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 있었으나, 최근 거래에서 가격이 하락하는 모습을 보이고 있습니다. 특히, 2023년과 2025년의 거래금액이 이전에 비해 감소하고 있어, 시장의 활발도가 다소 줄어들고 있는 것으로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 최근 거래가 이전 거래에 비해 가격이 하락하고 있다는 점입니다. 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사하며, 향후 추가적인 거래에서 이러한 추세가 지속될지 여부가 주목됩니다.

부산광역시 사상구 모라동에 위치한 '모라역베스티움더시티'는 동부토건(주)에서 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 213세대로 구성되어 있으며, 20층 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 2020년 12월 16일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 자전거 보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 개별 난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 유지할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 2호선과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 모라1동 주민센터와 모라초등학교, 모라중학교가 있어 생활 편의성과 교육 환경이 잘 갖추어져 있습니다.