모라동 모라역베스티움더시티

모라역베스티움더시티의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.55㎡와 49.53㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 49.55㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억원(2022-03-24), 1억 7000만원(2023-03-25), 1억 6500만원(2025-10-21)으로, 최근 거래에서 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 49.53㎡ 평형 역시 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억원(2023-03-23), 1억 9900만원(2023-08-03), 1억 6500만원(2025-06-12)으로, 이 평형에서도 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향이 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 모라역베스티움더시티의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 있었으나, 최근 거래에서 가격이 하락하는 모습을 보이고 있습니다. 특히, 2023년과 2025년의 거래금액이 이전에 비해 감소하고 있어, 시장의 활발도가 다소 줄어들고 있는 것으로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 최근 거래가 이전 거래에 비해 가격이 하락하고 있다는 점입니다. 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사하며, 향후 추가적인 거래에서 이러한 추세가 지속될지 여부가 주목됩니다.

모라역베스티움더시티는 부산광역시 사상구 모라동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 동부토건(주)에서 건설하였으며, 총 213세대 규모로 구성되어 있습니다. 이 단지는 20층의 높은 건물로, 현대적인 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내의 거리로, 부산의 다양한 지역으로의 접근이 용이합니다. 주변에는 모라1동 주민센터와 모라초등학교, 모라중학교와 같은 교육 및 관공서 시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.