고촌읍 힐스테이트리버시티2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트리버시티2단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 108.624㎡ 평형은 2023년 6월 10일에 7억 5250만원에 거래되었습니다. 102.9955㎡ 평형은 2024년 4월 24일에 7억 3000만원에 거래되었습니다. 102.9887㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 2023년 7월 11일에 7억 4500만원, 2024년 3월 29일에 7억 3500만원, 그리고 2025년 5월 29일에 7억 6600만원에 거래되었습니다. 102.9825㎡ 평형은 2023년 4월 7일에 7억 5000만원, 그리고 2024년 7월 3일에 7억원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.9189㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2023년 3월 19일에 5억 4000만원, 2023년 5월 22일에 5억 5000만원, 2024년 5월 4일에 5억 9500만원, 그리고 2025년 1월 12일에 6억 1500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트리버시티2단지의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격 변화도 나타나고 있습니다. 예를 들어, 102.9887㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 2025년의 가격이 이전 거래보다 상승하는 모습을 보였습니다. 반면, 84.9189㎡ 평형은 초기 거래가 낮았으나 점차 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 동일 평형 내에서의 가격 변동성이 있습니다. 특히, 102.9887㎡ 평형의 경우, 거래일자에 따라 가격이 상승세를 보였으며, 이는 해당 평형의 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 작은 평형(84.9189㎡)에서의 가격 상승이 눈에 띄며, 이는 상대적으로 저렴한 가격대에서의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.