하동 광교더포레스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

광교더포레스트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 135.74㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 9000만원(2025-06-19), 9억 2500만원(2024-10-23), 9억 2000만원(2024-08-06), 9억 3500만원(2024-04-23)으로, 최근 거래가 가장 높은 가격을 기록했습니다. 120.78㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 4000만원(2024-11-16), 9억 1000만원(2023-11-15), 9억 2500만원(2023-10-11), 9억 5800만원(2023-08-19)으로, 최근 거래가 가장 높은 가격을 보였습니다. 120.72㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 1000만원(2025-07-01), 9억 1500만원(2024-05-23), 8억 9500만원(2024-05-03), 9억 1500만원(2024-04-06), 9억 5000만원(2023-08-11), 9억 4000만원(2023-07-11), 8억 9000만원(2023-06-19), 8억 8000만원(2023-06-12), 7억원(2023-03-30)으로, 가격이 다소 변동이 있었습니다. 마지막으로, 101.97㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억원(2025-06-17), 8억 3100만원(2025-04-05), 8억 2000만원(2025-04-03), 8억 1000만원(2024-10-26), 8억 5000만원(2024-04-23), 8억 5000만원(2023-08-05), 7억 8500만원(2023-07-27), 7억 9300만원(2023-06-10), 8억원(2022-12-14)으로, 최근 거래에서 가격이 다소 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

광교더포레스트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래일자 기준으로 보면, 대부분의 평형에서 가격이 상승하거나 안정세를 유지하고 있습니다. 예를 들어, 135.74㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격을 기록하고 있으며, 다른 평형에서도 비슷한 경향이 나타나고 있습니다. 그러나 일부 평형에서는 가격 변동성이 존재하여 주의가 필요합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 광교더포레스트의 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격을 기록하는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 120.72㎡ 평형에서는 거래가 증가하면서 가격이 상승하는 패턴이 뚜렷하게 나타났습니다. 또한, 특정 기간에 집중된 거래가 이루어지는 경향이 있어, 시장의 계