새샘마을8단지 단지 정보
| 단지이름 | 새샘마을8단지 |
| 도로명 주소 | 세종특별자치시 소담8로 22 (소담동 531) |
| 영문 주소 | 22 Sodam 8-ro, Sejong-si |
| 준공년도 | 2020 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
새샘마을8단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 98.6583㎡의 아파트는 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 1월 7일부터 2025년 11월 7일까지이며, 거래금액은 각각 7억 9000만원, 8억 8000만원, 9억 7000만원, 6억 8000만원, 9억원으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 4400만원입니다.
전용면적 98.5142㎡는 2024년 11월 2일에 7억 2000만원에 거래되었습니다. 전용면적 98.4708㎡는 두 건의 거래가 있었으며, 각각 2023년 4월 27일에 8억 5000만원, 2025년 3월 27일에 7억 4000만원으로 거래되었습니다. 전용면적 98.3757㎡는 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 각각 6억원, 8억 9950만원, 8억 8500만원입니다. 마지막으로 전용면적 98.055㎡는 2023년 7월 15일에 8억 4000만원에 거래되었습니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 새샘마을8단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 98.6583㎡의 경우 최근 두 건의 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 전체 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 최근 거래인 2025년 11월의 경우에는 이전 거래보다 높은 가격인 9억원으로 기록되었습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 전용면적 98.6583㎡의 거래에서 가격 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 가장 낮은 가격인 6억 8000만원에서 가장 높은 가격인 9억 7000만원까지의 범위가 넓습니다. 또한, 전용면적이 큰 평형일수록 가격이 높게 형성되는 경향이 있으며, 최근 거래일자에서 가격 상승이 두드러진 점도 주목할 만합니다.