새샘마을8단지 단지 정보
| 단지이름 | 새샘마을8단지 |
| 도로명 주소 | 세종특별자치시 소담8로 22 (소담동 531) |
| 영문 주소 | 22 Sodam 8-ro, Sejong-si |
| 준공년도 | 2020 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
새샘마을8단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 98.6583㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 9000만원(2023-01-07)에서 9억원(2025-11-07)으로 증가했습니다. 전용면적 98.5142㎡는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 2000만원(2024-11-02)입니다. 전용면적 98.4708㎡는 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 8억 5000만원(2023-04-27)에서 7억 4000만원(2025-03-27)으로 감소했습니다. 전용면적 98.3757㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원(2022-11-10)에서 8억 9950만원(2023-01-31)으로 증가한 후, 다시 7억 6000만원(2025-12-08)으로 감소했습니다. 마지막으로, 전용면적 98.055㎡는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 4000만원(2023-07-15)입니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 새샘마을8단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 98.6583㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 그러나 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향도 나타나고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 98.4708㎡는 최근 거래에서 가격이 감소했습니다. 전체적으로는 가격 변화가 혼재되어 있으며, 특정 평형에서는 상승세가 두드러지는 반면, 다른 평형에서는 하락세가 관찰됩니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 전용면적 98.6583㎡의 거래가 가장 활발하며, 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 반면, 전용면적 98.4708㎡와 98.3757㎡는 가격 변동성이 크고, 최근 거래에서 가격이 하락하는 모습을 보였습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 전체적으로 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 상승하는 경향이 있는 점도 주목할 만합니다.