소담동 새샘마을7단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

새샘마을7단지의 거래 데이터에 따르면, 다음과 같은 평형별 거래 현황이 있습니다:

• 전용면적 105.4098㎡: 1건, 거래일자 2024-12-03, 거래금액 8억 2000만원
• 전용면적 105.378㎡: 1건, 거래일자 2025-05-31, 거래금액 8억 6000만원
• 전용면적 105.3612㎡: 총 4건
  • 2023-01-07: 7억 8000만원
  • 2023-10-15: 10억 7000만원
  • 2024-08-12: 10억 3500만원
  • 2025-11-19: 11억 4500만원
• 전용면적 105.2975㎡: 총 6건
  • 2022-08-27: 11억원
  • 2023-02-21: 10억 4000만원
  • 2023-05-13: 10억 5000만원
  • 2023-05-24: 10억 2000만원
  • 2024-05-03: 11억원
  • 2025-01-24: 9억 2000만원
• 전용면적 105.2331㎡: 총 3건
  • 2023-05-12: 9억 2000만원
  • 2024-09-12: 8억 5500만원
  • 2025-03-04: 7억 8000만원

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새샘마을7단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 105.3612㎡와 105.2975㎡에서 많은 거래가 발생했습니다. 최근 거래일자 기준으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 105.3612㎡는 가장 높은 가격인 11억 4500만원에 거래되었습니다. 반면, 전용면적 105.2331㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 105.3612㎡의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년 11월에는 11억 4500만원으로 최고가를 기록했습니다. 또한, 전용면적 105.2331㎡는 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장에서의 가격 변동이 주목됩니다.