새샘마을7단지 단지 정보
| 단지이름 | 새샘마을7단지 |
| 도로명 주소 | 세종특별자치시 소담8로 6 (소담동 539) |
| 영문 주소 | 6 Sodam 8-ro, Sejong-si |
| 준공년도 | 2020 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
새샘마을7단지의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 105.4098㎡ 평형은 2024년 12월 3일에 8억 2000만원에 거래되었습니다. 105.378㎡ 평형은 2025년 5월 31일에 8억 6000만원에 거래되었습니다. 105.3612㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 1월 7일(7억 8000만원), 2023년 10월 15일(10억 7000만원), 2024년 8월 12일(10억 3500만원)입니다. 105.2975㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래일자는 2022년 8월 27일(11억원), 2023년 2월 21일(10억 4000만원), 2023년 5월 13일(10억 5000만원), 2023년 5월 24일(10억 2000만원), 2024년 5월 3일(11억원), 2025년 1월 24일(9억 2000만원)입니다. 마지막으로, 105.2331㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 5월 12일(9억 2000만원), 2024년 9월 12일(8억 5500만원), 2025년 3월 4일(7억 8000만원)입니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 새샘마을7단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 일부 평형에서는 거래금액이 증가하는 경향이 나타났습니다. 예를 들어, 105.3612㎡ 평형은 지난 거래와 비교하여 가격이 상승하였고, 특히 가장 최근 거래인 2024년에는 이전보다 높은 가격으로 거래되었습니다. 반면, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경우도 있어 시장의 변동성이 존재합니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 같은 평형에서의 거래가 시간에 따라 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래된 평형 중 일부는 가격이 하락세를 보이고 있어, 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다.