괘법동 사상역포르투나더테라스

**각 평형별 거래 현황 분석**

사상역포르투나더테라스의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 22.3992㎡ 평형은 2025년 1월 20일에 9200만원, 2025년 9월 9일에 9950만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 2건이며, 가격은 상승세를 보였습니다. 21.5338㎡ 평형은 2023년 11월 20일에 1억 1000만원, 2024년 5월 20일에 1억 700만원, 2025년 3월 10일에 1억 1400만원으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 가격은 다소 변동성이 있으며, 최근 거래에서 상승세를 나타냅니다. 21.5245㎡ 평형은 거래가 없었습니다. 18.5856㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가격은 2023년 2월 18일에 1억 6000만원에서 시작하여, 최근에는 9400만원에서 거래되고 있습니다. 마지막으로, 18.0058㎡ 평형은 2022년 3월 21일에 1억원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

사상역포르투나더테라스의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 일부 평형에서는 가격 상승이 관찰됩니다. 예를 들어, 22.3992㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하였고, 21.5338㎡ 평형도 최근 거래에서 가격이 증가하는 추세입니다. 반면, 18.5856㎡ 평형은 가격 변동이 크며, 최근 거래에서는 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 사상역포르투나더테라스의 작은 평형(18.5856㎡)에서 가격 변동성이 크다는 점입니다. 또한, 대체로 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 대형 평형(22.3992㎡)의 경우 상승세가 뚜렷합니다. 거래량이 많은 평형에서 가격 안정성이 높아지는 경향이 있으며, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

부산광역시 사상구 괘법동에 위치한 '사상역포르투나더테라스'는 기해건설주식회사가 건설한 도시형 생활주택(주상복합)입니다. 이 단지는 총 234세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 1월 25일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조를 가지고 있습니다. 지하에는 286대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소와 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 사상역(지하철 2호선)이 가까운 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 다양한 이동 수단을 제공합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.