괘법동 사상역포르투나더테라스

**각 평형별 거래 현황 분석**

사상역포르투나더테라스의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 22.3992㎡ 평형은 2025년 1월 20일에 9200만원, 2025년 9월 9일에 9950만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 2건이며, 가격은 상승세를 보였습니다. 21.5338㎡ 평형은 2023년 11월 20일에 1억 1000만원, 2024년 5월 20일에 1억 700만원, 2025년 3월 10일에 1억 1400만원으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 가격은 다소 변동성이 있으며, 최근 거래에서 상승세를 나타냅니다. 21.5245㎡ 평형은 거래가 없었습니다. 18.5856㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가격은 2023년 2월 18일에 1억 6000만원에서 시작하여, 최근에는 9400만원에서 거래되고 있습니다. 마지막으로, 18.0058㎡ 평형은 2022년 3월 21일에 1억원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

사상역포르투나더테라스의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 일부 평형에서는 가격 상승이 관찰됩니다. 예를 들어, 22.3992㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하였고, 21.5338㎡ 평형도 최근 거래에서 가격이 증가하는 추세입니다. 반면, 18.5856㎡ 평형은 가격 변동이 크며, 최근 거래에서는 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 사상역포르투나더테라스의 작은 평형(18.5856㎡)에서 가격 변동성이 크다는 점입니다. 또한, 대체로 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 대형 평형(22.3992㎡)의 경우 상승세가 뚜렷합니다. 거래량이 많은 평형에서 가격 안정성이 높아지는 경향이 있으며, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

부산광역시 사상구 괘법동에 위치한 '사상역포르투나더테라스'는 기해건설주식회사가 건설한 도시형 생활주택(주상복합)입니다. 이 단지는 총 234세대로 구성되어 있으며, 20층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2021년 1월 25일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

단지 내에는 관리사무소와 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 주차는 지하에 286대가 가능하여, 주차 공간이 충분히 확보되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어납니다. 사상역(2호선)과 가까운 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 이러한 교통 인프라는 입주민들에게 큰 장점이 될 것입니다.