고산동 의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 84.9932㎡: 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 5000만원에서 6억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2024년 10월 18일에 5억 5000만원에 이루어졌습니다.
• 84.9849㎡: 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 4억 9000만원에서 5억 6800만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 30일에 5억 4300만원에 이루어졌습니다.
• 84.9632㎡: 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 5억 3000만원에서 5억 7000만원까지입니다. 최근 거래는 2023년 5월 6일에 5억 7000만원에 이루어졌습니다.
• 74.4005㎡: 총 14건의 거래가 있으며, 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 3500만원까지입니다. 최근 거래는 2026년 1월 8일에 5억 2500만원에 이루어졌습니다.
• 74.1209㎡: 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 9900만원에서 4억 7200만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 12월 12일에 3억 9900만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월간의 거래에서는 가격이 다소 하락세를 보이고 있으며, 이는 매매 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 예를 들어, 84.9932㎡ 평형은 지난 해 최고가인 6억 8000만원에서 현재는 최저가인 5억 5000만원으로 하락했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 개월간 가격 하락이 관찰되고 있다는 점입니다. 특히, 작은 평형인 74.1209㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 특정 평형에서의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 적은 경향이 있어, 특정 면적에 대한 선호도가 낮아질 수 있음을 시사합니다.