다산동 다산해모로

**각 평형별 거래 현황 분석**

다산해모로 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9766㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 6000만원에서 7억 1000만원 사이에서 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 11일에 7억 2000만원에 이루어졌습니다. 59.9951㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 8500만원에서 6억 5500만원 사이에서 변화하였습니다. 최근 거래는 2025년 10월 20일에 6억 4000만원에 이루어졌습니다. 59.9379㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억원에서 6억 7500만원 사이에서 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 24일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 39.9388㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4800만원에서 4억 1500만원 사이에서 변화하였습니다. 최근 거래는 2025년 11월 4일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

다산해모로 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9766㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지는 경향이 있습니다. 반면, 59.9951㎡와 59.9379㎡ 평형은 가격 변동이 있지만, 전반적으로 안정적인 흐름을 유지하고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 상승세가 지속되고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 특정 기간에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 하반기(10월)와 상반기(4월)에 거래가 활발하게 이루어지는 경향이 있습니다. 또한, 가격이 상승하는 추세 속에서도 특정 평형에서는 가격이 일시적으로 하락하는 경우도 관찰됩니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 변동성이 존재함을 나타냅니다.