동림동 동림대광로제비앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

동림대광로제비앙의 84.9779㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 12월 12일에 4억 3200만원에서 시작하여, 2025년 09월 05일에는 4억 2000만원으로 마감되었습니다. 이 평형의 거래금액은 대체로 4억원대에서 4억 2900만원 사이에서 변동하였으며, 최근 거래일자 기준으로는 약간의 하락세를 보이고 있습니다.

74.7877㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 03월 26일에 3억 5000만원에서 시작하여, 2025년 08월 01일에는 3억 6800만원으로 증가했습니다. 이 평형은 최근 몇 개월 동안 거래금액이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 여름철에 거래가 활발하게 이루어졌습니다.

74.0386㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 03월 28일에 4억 8700만원에서 시작하여, 최근인 2025년 07월 25일에는 3억 5700만원으로 감소했습니다. 이 평형은 초기에는 높은 가격대를 유지하다가 점차 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동림대광로제비앙 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 84.9779㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 하락하는 경향을 보였고, 반면에 74.7877㎡ 평형은 상승세를 나타내고 있습니다. 전체적으로는 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 여름철에 거래가 활발하게 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 가격 변화가 다르게 나타나고 있다는 것입니다. 특히, 74.7877㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 상승세를 보이며 활발한 거래가 이루어졌습니다. 반면, 84.9779㎡와 74.0386㎡ 평형은 가격 하락세를 보이고 있어, 시장의 수요와 공급에 따라 각기 다른 패턴을 보이고 있습니다.

운암산대광로제비앙아파트는 광주광역시 북구 동림동에 위치하며, (주)대광건영이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 506세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 11월 24일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 153대와 지하 493대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전시설도 지상에 10대, 지하에 3대가 설치되어 있습니다.

운암산대광로제비앙아파트는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등이 마련되어 있습니다. 교통편으로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 이용할 수 있습니다.