장현동 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스

**각 평형별 거래 현황 분석**

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 112.0216㎡의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 8400만원에서 6억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 17일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다.

전용면적 84.9628㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9000만원에서 5억 1500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 12일이며, 평균 거래금액은 약 5억 3000만원입니다.

전용면적 84.9465㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 8500만원에서 5억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 13일로, 평균 거래금액은 약 5억 2000만원입니다.

전용면적 84.9415㎡는 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원에서 5억 6000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 24일이며, 평균 거래금액은 약 5억 3000만원입니다.

전용면적 76.3398㎡는 현재까지 거래가 이루어지지 않았습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 전용면적 112.0216㎡와 84.9628㎡에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 평균 거래금액이 증가하는 추세입니다. 예를 들어, 전용면적 112.0216㎡의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하고 있는 모습을 확인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(112.0216㎡)의 거래가 활발하다는 것입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(84.9628㎡, 84.9465㎡, 84.9415㎡)에서도 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 점이 특징입니다. 특히, 전용면적 76.3398㎡는 아직 거래가 없는 상태로, 향후 시장 반응에 따라 변화가 있을 것으로 예상됩니다.