장현동 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스

**각 평형별 거래 현황 분석**

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 112.0216㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 6000만원에서 6억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 27일로, 해당 거래금액은 6억 500만원입니다. 가격은 2023년 2월 1일의 5억 6000만원에서 시작하여, 점진적으로 상승세를 보였습니다.

전용면적 84.9628㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1500만원에서 5억 500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 13일로, 거래금액은 5억 500만원입니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 특히 2023년 4월 23일의 거래금액이 5억 5000만원으로 가장 높았습니다.

전용면적 84.9465㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1000만원에서 5억 500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 22일로, 거래금액은 5억 500만원입니다. 이 평형 역시 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

전용면적 84.9415㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1000만원에서 5억 6000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 7일로, 거래금액은 5억 1000만원입니다. 이 평형도 가격이 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 더 많은 거래가 이루어졌습니다. 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 매수자들의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 전체적으로 아파트 시장의 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 특히 전용면적이 큰 평형에서의 거래가 활발하며, 이는 해당 아파트의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자가 가까운 시점에서 이루어진 점은 시장의 활발함을 더욱 강조합니다.

시흥능곡장현리슈빌퍼스트클래스아파트는 경기도 시흥시 장현동에 위치하며, 계룡건설산업(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 891세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 7월 24일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 서해선 지하철 시흥능곡역이 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 10~15분 이내에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 생활 편의시설이 갖추어져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다.