장현동 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스

**각 평형별 거래 현황 분석**

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 112.0216㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 6000만원에서 6억 500만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 6월 27일로, 거래금액은 6억 500만원입니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보이고 있습니다.
• 84.9628㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 9000만원에서 5억 1500만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 11월 12일로, 거래금액은 5억 1500만원입니다. 가격은 다소 변동성이 있지만, 최근에는 안정세를 보이고 있습니다.
• 84.9465㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 8500만원에서 5억 500만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 11월 6일로, 거래금액은 5억 1000만원입니다. 가격은 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다.
• 84.9415㎡: 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5억원에서 5억 6000만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 12월 24일로, 거래금액은 5억원입니다. 가격은 다소 하락세를 보이고 있습니다.
• 76.3398㎡: 현재 거래 데이터가 없습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형(112.0216㎡)의 경우 가격 상승세가 두드러집니다. 중소형 평형(84㎡대)에서는 가격이 다소 안정세를 보이고 있으나, 일부 평형에서는 소폭 하락세도 관찰됩니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변동성이 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형의 가격 상승세와 중소형 평형의 가격 안정세입니다. 특히 대형 평형의 경우 최근 몇 개월 간 지속적인 가격 상승이 관찰되며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 반면 중소형 평형에서는 가격이 다소 변동성이 있지만, 전체적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 또한, 특정 평형에서는 거래량이 많음에도 불구하고 가격 하락이 나타나는 경향이 있어, 시장의 세부적인 분석이 필요할 것으로 보입니다.