수색동 DMC롯데캐슬더퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

DMC롯데캐슬더퍼스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.95㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 11일에 15억 5000만원, 2023년 11월 1일에 14억 6000만원, 2024년 8월 28일에 15억 6000만원, 그리고 2025년 3월 11일에 13억 5500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 변동성이 있으며, 최근 거래가 다소 하락세를 보이고 있습니다.

99.93㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 2023년 7월 25일에 13억원에 거래되었습니다.

84.97㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 4월 10일에 11억 9000만원, 2022년 5월 23일에 12억원, 그리고 최근에는 2025년 9월 3일에 12억 200만원으로 나타났습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보이다가 다시 상승세로 돌아서는 모습을 보이고 있습니다.

84.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근 2025년 10월 15일에 12억 4000만원으로 가장 높았고, 과거에는 2023년 9월 14일에 10억 9500만원으로 거래되었습니다. 이 평형도 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

84.87㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 8월 7일에 11억 7000만원으로 나타났습니다. 이 평형 역시 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

DMC롯데캐슬더퍼스트 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이는 평형들이 많아 시장의 관심이 집중되고 있습니다. 그러나 일부 평형에서는 가격 하락세도 관찰되며, 이는 시장의 변동성을 나타냅니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 중대형 평형에서의 거래가 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대체로 중대형 평형에서 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 특정 시점(예: 여름철)에 거래가 집중되는 경향이 있어 계절적 요인도 고려할 필요가 있습니다.

서울특별시 은평구 수색동에 위치한 DMC롯데캐슬더퍼스트는 롯데건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 15개 동으로 구성되어 있으며, 1192세대 규모로 많은 입주민을 수용할 수 있는 공간을 제공합니다. 사용승인일은 2021년 12월 9일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

DMC롯데캐슬더퍼스트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주민에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장과 지하철역이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 특히, 6호선과 경의중앙선이 인근에 있어 서울 내 다양한 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 생활 편의시설로는 수색이마트와 같은 대형 상가가 가까워 일상적인 쇼핑도 편리하게 할 수 있습니다.