상현동 광교더힐

**각 평형별 거래 현황 분석**

광교더힐 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 135.59㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 11억 6000만원(2024-11-06)과 13억 5000만원(2023-08-02)입니다. 135.45㎡ 평형은 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 12억원(2025-06-07)과 12억 5000만원(2023-06-08)입니다. 120.84㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 2000만원(2023-06-15)에서 13억 9500만원(2021-12-25)까지 다양합니다. 마지막으로, 101.72㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 9억 5000만원(2023-07-11)에서 11억 3500만원(2025-09-19)까지 있습니다. 101.66㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 1000만원(2023-04-08)입니다.

**전체적인 시장 동향**

광교더힐 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 120.84㎡ 평형의 경우 다수의 거래가 이루어져 활발한 시장을 나타내고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 일부 평형에서는 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 120.84㎡ 평형에서 다수의 거래가 이루어졌다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높음을 나타내며, 가격대도 상대적으로 안정적입니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 2024년과 2025년으로 향후 거래가 예상되는 시점에서 이루어지고 있어, 향후 시장에 대한 긍정적인 전망을 시사합니다.

광교더힐은 경기도 용인시 수지구 상현동에 위치한 아파트 단지로, 티이씨건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 672세대로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인은 2014년 1월 29일에 완료되었습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 신분당선과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 수원지방법원과 수목공원 등의 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 새빛초, 상현중, 상현고, 경기대가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.