신곡동 e편한세상신곡포레스타뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상신곡포레스타뷰의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9953㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 1000만원에서 6억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 2일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 5300만원입니다.

전용면적 84.4068㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1000만원에서 5억 6800만원 사이입니다. 평균 거래금액은 약 5억 4300만원으로 나타났습니다.

전용면적 74.9976㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 4500만원에서 4억 8000만원까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 4억 6100만원입니다.

전용면적 74.9624㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1500만원에서 4억 9000만원까지입니다. 평균 거래금액은 약 4억 5900만원입니다.

전용면적 74.6032㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 2800만원에서 4억 8500만원까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 4억 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 e편한세상신곡포레스타뷰의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 높은 가격대의 거래가 발생하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.9953㎡의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(84.9953㎡)의 가격이 상대적으로 높은 반면, 작은 평형(74.6032㎡)의 가격은 상대적으로 낮은 경향을 보이고 있다는 것입니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 추세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 전용면적 84.9953㎡의 경우, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 패턴이 관찰됩니다.