직산읍 직산월드메르디앙레이크파크

직산월드메르디앙레이크파크 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 72.9518㎡, 59.9434㎡, 59.9312㎡, 59.9032㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 72.9518㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 3500만원 사이로 변동했습니다. 59.9434㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9800만원에서 2억 2500만원으로 나타났습니다. 59.9312㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3000만원이었습니다. 마지막으로, 59.9032㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7800만원에서 2억 7400만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 직산월드메르디앙레이크파크 아파트의 거래는 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래량이 증가하는 추세를 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 72.9518㎡ 평형의 경우, 2023년 초에 비해 2025년 중반에는 약 8000만원 상승한 것으로 나타났습니다. 반면, 59.9032㎡ 평형은 일부 거래에서 가격 하락이 관찰되었으나, 전체적으로는 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 72.9518㎡ 평형의 경우 거래금액이 큰 폭으로 변동하는 경향이 있으며, 특히 고가 거래가 이루어진 점이 눈에 띕니다. 또한, 59.9032㎡ 평형에서는 최근 몇 개월 간 가격이 하락세를 보이는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략 수립에 중요한 참고자료가 될 것입니다.