직산읍 직산월드메르디앙레이크파크

1. 각 평형별 거래 현황 분석

직산월드메르디앙레이크파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 72.9518㎡의 거래는 총 10건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 3500만원 사이로, 최근 거래일자인 2025년 6월 26일에는 2억 9000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 9700만원으로 나타났습니다.

전용면적 59.9434㎡의 경우, 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9800만원에서 2억 2500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 2일에 이루어졌으며, 가격은 2억 1700만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 1000만원입니다.

전용면적 59.9312㎡는 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3000만원입니다.

전용면적 59.9032㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 7800만원에서 2억 700만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 12월 10일에 이루어졌으며, 가격은 2억 2500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3600만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

직산월드메르디앙레이크파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 72.9518㎡와 59.9032㎡에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 전용면적 72.9518㎡는 과거 몇 년간 가격이 변동하며 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 전용면적 59.9434㎡는 다소 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적 72.9518㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격에 이루어진 점이 있습니다. 이는 시장의 변동성이나 수요 감소를 반영할 수 있는 요소로 분석됩니다. 또한, 전용면적 59.9032㎡는 거래량이 많고 가격 변동폭이 큰 편이며, 이는 투자자들의 관심이 집중되고 있음을 나타냅니다.