지묘동 대구연경아이파크

대구연경아이파크의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 104.03㎡, 84.96㎡, 84.91㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 104.03㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8500만원에서 4억 7000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 10월 20일에는 4억 500만원에 거래되었습니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2500만원에서 3억 7000만원 사이로, 최근 거래는 2025년 11월 6일에 이루어진 3억 5000만원입니다. 마지막으로 84.91㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 3억 6500만원까지 다양하며, 최근 거래는 2025년 9월 16일에 이루어진 3억 1800만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대구연경아이파크의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 104.03㎡ 평형의 경우, 2023년 초에는 평균 거래금액이 약 4억 6000만원이었으나, 2025년에는 평균 거래금액이 약 4억 4000만원으로 증가했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히 104.03㎡ 평형에서는 같은 해 내에서도 거래금액이 큰 차이를 보였으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 유동적으로 변동하고 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 다소 안정세를 보이는 경향이 있으며, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

대구연경아이파크는 대구광역시 동구 지묘동에 위치한 아파트 단지로, HDC현대산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 792세대로 구성되어 있으며, 11개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층 규모의 건물로, 2020년 7월 30일에 사용 승인을 받았습니다.

대구연경아이파크는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 인근에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 팔공초등학교와 팔공중학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.