지묘동 대구연경아이파크

대구연경아이파크의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 104.03㎡, 84.96㎡, 84.91㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 104.03㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8500만원에서 6억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2022년 8월 13일에 6억원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 최근 거래인 2025년 8월 5일에는 4억 3800만원으로 거래되었습니다. 84.96㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2500만원에서 3억 9000만원 사이에서 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.91㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1800만원에서 3억 6500만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대구연경아이파크의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2024년과 2025년의 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 104.03㎡의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지는 경향이 있지만, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 104.03㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 하락하는 경향이 보이지만 여전히 높은 가격대를 형성하고 있다는 점입니다. 반면, 84.96㎡와 84.91㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며 거래되고 있습니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서의 가격이 이전보다 낮아지는 경향이 있어 시장의 변동성이 존재함을 나타냅니다.

대구연경아이파크는 대구광역시 동구 지묘동에 위치한 아파트 단지로, HDC현대산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 792세대로 구성되어 있으며, 11개의 동과 18층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2020년 7월 30일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 11대와 지하 1067대를 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 교육시설로는 팔공초등학교와 팔공중학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.