냉림동 북천코아루하트리움

**각 평형별 거래 현황 분석**

북천코아루하트리움의 63.22㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 12월 28일에 2억 4200만원에서 시작하여, 2025년 8월 5일에는 2억 7550만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6340만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

59.99㎡ 평형은 총 11건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2022년 7월 15일에 2억 5000만원에서 시작하여, 2024년 9월 28일에는 2억 4500만원으로 다소 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 5250만원이며, 최근 거래에서는 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

북천코아루하트리움 전체적으로 볼 때, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 63.22㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 상대적으로 가격이 안정세를 유지하고 있어 활발한 매매가 이루어지고 있음을 나타냅니다. 전체적으로 시장은 활발한 편이며, 특히 대형 평형에서 긍정적인 가격 변화를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

63.22㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에서 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 가격이 다소 하락세를 보이는 점이 눈에 띕니다. 이러한 차이는 두 평형 간의 수요 차이를 나타낼 수 있으며, 향후 시장 동향에 따라 추가적인 변동이 있을 것으로 예상됩니다.