송정동 힐스테이트송정1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트송정1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 104.8255㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 15일이며, 거래금액은 5억 500만원입니다. 가격은 2022년 5월 4일의 6억 2000만원에서 시작하여, 2023년에는 4억 5000만원에서 4억 6300만원으로 변동하였고, 이후 다시 상승세를 보였습니다.

전용면적 84.9904㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 7월 12일로, 거래금액은 3억 8500만원입니다. 가격은 2023년 9월의 3억 5500만원에서 시작하여 점진적으로 상승하는 추세를 보였습니다.

전용면적 84.9643㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 10일로, 거래금액은 3억 7000만원입니다. 가격은 2023년 3월의 3억 5000만원에서 시작하여 상승세를 보였습니다.

전용면적 74.9706㎡는 총 11건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 10월 2일로, 거래금액은 3억 4500만원입니다. 가격은 2022년의 2억 7000만원에서 시작하여 점진적으로 상승하였습니다.

전용면적 74.9632㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 최근 거래일자는 2025년 4월 26일로, 거래금액은 3억 4800만원입니다. 가격은 초기의 약세에서 점차 회복세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트송정1단지의 전체적인 시장 동향은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(104.8255㎡)의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하며 활발한 거래가 이루어졌습니다. 반면, 소형 평형(74.9706㎡, 74.9632㎡)도 가격이 점진적으로 상승하고 있으며, 거래량이 꾸준히 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 특히 최근 몇 년간의 가격 변동이 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 소형 평형에서도 가격이 안정적으로 상승하고 있어, 전체적으로 힐스테이트송정1단지의 시장이 긍정적인 흐름을 보이고 있음을 알 수 있습니다.