세교동 세마역에듀파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

세마역에듀파크 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 59.98㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 5700만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 8일에 이루어진 3억 5700만원입니다. 전용면적 59.92㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 가격은 2억 9000만원에서 4억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 6일에 이루어진 3억 2500만원입니다. 전용면적 59.87㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 8500만원에서 3억 6000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 4일에 이루어진 3억 3000만원입니다. 마지막으로 전용면적 59.76㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 3억원에서 3억 4800만원 사이입니다. 최근 거래는 2026년 1월 2일에 이루어진 3억 4000만원입니다. 전용면적 59.55㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 9900만원에서 3억 5400만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 11월 11일에 이루어진 3억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

세마역에듀파크 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 59.98㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 가장 높은 가격인 3억 5700만원이 기록되었습니다. 다른 평형에서도 비슷한 경향이 나타나며, 특히 전용면적 59.87㎡와 59.76㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적별로 가격 변동성이 존재하지만, 전체적으로 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서 상대적으로 높은 가격을 기록하는 경향이 있으며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래량이 증가하고 있어 시장의 활발함을 반영하고 있습니다.