세교동 세마역에듀파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

세마역에듀파크 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 59.98㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 5700만원 사이로 변동했습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 8일이며, 평균 거래금액은 약 3억 3500만원입니다.

전용면적 59.92㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9000만원에서 4억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 6일이며, 평균 거래금액은 약 3억 2500만원입니다.

전용면적 59.87㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8500만원에서 3억 6000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 4일이며, 평균 거래금액은 약 3억 3000만원입니다.

전용면적 59.76㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 3억 4800만원까지 변동했습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 6일이며, 평균 거래금액은 약 3억 2500만원입니다.

전용면적 59.55㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9900만원에서 3억 5400만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 11일이며, 평균 거래금액은 약 3억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

세마역에듀파크 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간의 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적별로 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형(59.55㎡, 59.76㎡)에서 상대적으로 높은 가격을 형성하고 있다는 점입니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서는 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 특히, 전용면적 59.98㎡의 경우 최근 거래에서 가장 높은 가격을 기록하며 시장에서의 인기를 반영하고 있습니다.