세교동 세마역에듀파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

세마역에듀파크 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 4500만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 5일로, 거래금액은 3억 3400만원입니다. 59.92㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9000만원에서 4억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 6일로, 거래금액은 3억 2500만원입니다. 59.87㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8500만원에서 3억 7000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 7일로, 거래금액은 3억 2200만원입니다. 마지막으로, 59.76㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8900만원에서 3억 4800만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 6일로, 거래금액은 3억 2000만원입니다. 마지막으로, 59.55㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9900만원에서 3억 5400만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 8일로, 거래금액은 3억 3700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

세마역에듀파크 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년 여름철에 여러 건의 거래가 집중되어 있으며, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 평균적으로 각 평형의 거래금액이 비슷한 수준을 유지하고 있으며, 특정 평형에서 가격 상승세가 나타나고 있습니다. 예를 들어, 59.98㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 세마역에듀파크 아파트의 모든 평형에서 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 59.98㎡와 59.76㎡ 평형에서 가격이 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있으며, 이는 해당 지역의 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 특정 기간에 집중된 거래량이 나타나고 있어, 특정 시점에 매매가 활발하게 이루어지는 패턴이 관찰됩니다.

세마역에듀파크는 경기도 오산시 세교동에 위치한 아파트 단지로, 일신건영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 832세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

주차 공간은 지상 163대와 지하 677대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 20대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게 유용합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 10~15분이 소요됩니다. 이러한 교통 접근성은 입주민들에게 큰 장점이 될 것입니다.