상계동 포레나노원

**각 평형별 거래 현황 분석**

포레나노원의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.9123㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 5월 16일에 14억 5000만원, 2023년 7월 16일에 15억원, 2024년 3월 25일에 13억원, 그리고 최근인 2024년 9월 25일에 다시 15억원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 일정하며, 가격은 변동성이 있지만 평균적으로 높은 수준을 유지하고 있습니다.

전용면적 84.9728㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 7일에 11억 6000만원, 2024년 2월 1일에 12억 1000만원, 2025년 3월 29일에 11억 1000만원, 2025년 4월 23일에 11억원, 그리고 마지막으로 2025년 12월 6일에 12억 3500만원으로 기록되었습니다. 이 평형은 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.957㎡는 총 2건의 거래가 있었고, 각각의 거래금액은 2023년 12월 9일에 11억 9300만원, 그리고 2024년 8월 27일에 11억 6000만원입니다. 거래량이 적어 가격 변동이 크지 않은 것으로 보입니다.

전용면적 84.9084㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 다양하게 나타났습니다. 가장 낮은 가격은 2023년 6월 12일의 12억원, 가장 높은 가격은 최근인 2025년 4월 8일의 10억 9000만원입니다. 이 평형은 거래량이 많지만 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

마지막으로 전용면적 84.9014㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 가장 낮은 경우가 2023년 3월 1일의 11억원에서 시작하여, 최근에는 여러 차례의 거래에서 각각 12억원으로 유지되고 있습니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

포레나노원의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 안정적인 상승세를 보이고 있는 것으로 분석됩니다. 특히 전용면적이 작은 아파트에서 가격이 상승하는 경향이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 아파트(114.9123㎡)와 작은 아파트(84㎡ 이하) 간의 가격 차이가 점차 줄어드는 경향이 보입니다. 또한, 전용면적이 작은 아파트에서 거래량이 증가하면서 가격도 상승하는 패턴이 나타나고 있습니다. 이는 수요가 증가하고 있다는 신호로 해석될 수 있습니다.

포레나노원아파트는 서울특별시 노원구 상계동에 위치하며, 주식회사 한화건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1,062세대로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 11월 25일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어납니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 4호선과 7호선 지하철 노선이 인근에 있어 이동이 용이합니다. 이러한 교통 인프라는 입주민들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.