초량동 범양레우스센트럴베이

범양레우스센트럴베이 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9654㎡, 84.9473㎡, 73.9㎡, 72.7162㎡ 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9654㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8000만원에서 6억 4000만원 사이로 변동했습니다. 84.9473㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 가격은 4억 6000만원에서 5억 9900만원으로 나타났습니다. 73.9㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 9000만원에서 4억 9000만원으로 확인되었습니다. 마지막으로, 72.7162㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 가격은 3억 9000만원에서 4억 9100만원으로 집계되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 범양레우스센트럴베이 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하였으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 예를 들어, 84.9654㎡ 평형의 경우, 2025년 거래일자 기준으로 가장 높은 가격인 6억 4000만원이 기록되었습니다. 이는 이전 연도에 비해 가격 상승을 나타내는 중요한 지표입니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.9654㎡ 평형은 거래일자에 따라 가격 차이가 두드러지며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래가 증가하면서 가격 상승세가 지속되고 있는 점도 주목할 만합니다.

범양레우스센트럴베이는 부산광역시 동구 초량동에 위치한 아파트 단지로, (주)범양건영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 40층 규모로, 856세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2020년 2월 27일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 또한, 지하에는 996대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등이 있어 주민들의 생활 편의를 돕습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 초량3동 주민센터, 인창병원, 초량시장 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 초량초등학교, 부산중학교, 경남여자중학교, 부산고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.